VILLIERS plein coeur de ville Au pied du RER E, idéal investisseurs, cet immeuble de charme vous propose une belle boutique de 87m² arrière boutique de 25m² sous-sol de 120m²/chaufferie gaz, chambre froide, stockages ), deux appartements en étage ( avec accès indépendant sur rue ) T2 ( 53m² ) équipés. Une magnifique terrasse de 30m² au calme complète ce bien. Belles prestations ( double vitrage/ isolation et toiture refaite, beaux parquets et cheminée etc.. ) Loyer projeté de 54 000Euros annuel ( rentablité de 8.6% /an ). Parfait état. Exclusif. Prix : 630 000 E * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.